方案文本_温榆河某商业别墅建筑方案设计

文件格式：jpg文件大小：74.51MB别墅类型：联排别墅高度类别：多层建筑图纸深度：方案（初设图）项目位置：国外设计风格：欧陆风格设计流派：新古典图纸格式：JPG效果图：有内容简介方案1： 　　 　　用地策略： 　　沿着平行温榆河方向等分地块，以保证各分区对于温榆河景观 　　资源的平等占有。沿着垂直温榆河方向以控规条件中的容积率 　　分界线划分地块，容积率低的靠近温榆河，高的远离。此种方式 　　在保证地块景观价值的同时，可以满足价值相近地块的均好性 　　要求。 　　 　　功能分区： 　　由于21、22号地块作整体考虑，所以以两地块分界的别墅区8街 　　为中心展开布局。高密度区与低密度区之间以贯穿两区纵向的 　　带状绿化分隔。公建围绕着此绿化系统布置。 　　 　　交通分析： 　　机动车主干路在两区内各自形成环路，主入口设于别墅区8街。 　　另设次入口于其他边界。步行系统与带状绿化系统重合，穿过 　　机动车环路内侧区域，主入口设于别墅区8街，与商业街结合。 　　 　　景观分析： 　　低密度组团沿滨河路展开，保证对温榆河景观资源的充分利用。 　　纵向布局的带状绿化最大限度地为其两侧地块提供内部景观。 　　21号地东南的200米城市绿化和沿别墅区8街展开的商业街为横 　　向布局，为地块提供了侧向景观。 　　 　　分期开发： 　　共分3期开发。总的趋势是以别墅区8街为中心向两侧开发。1期 　　以A户型住宅和部分公建为主，2期为E户型（低密度）和B户型 　　（高密度），3期为D户型（低）和C户型（高）。2-黑白5-彩4-彩3-黑白