荔波美宿古镇特色旅游民宿概念设计设计

荔波美宿小镇旅游民宿概念设计本项目类型为旅游小镇规划设计。内容包括：项目研判、战略定位、概念规划设计、小镇实施计划等四个部分。项目区位大小七孔景区东北门户赛娥坐落在荔波樟江风景名胜区上，是荔波县城至大、小七孔景区必经之地。距县城13公里，距国家级旅游景区大、小七孔景区仅4公里。现状问题建筑体量小 、行业力度弱、营业份额小、小众（个性化）市场 理念更新从发展模式上,特色民宿“+"成为民宿经营的新潮流从产品功能上,以住宿体验为核心，功能复合才是更好的发展思路功能定位泛大小七孔景区的旅游集散服务中心，截留泛大小七孔景区的外溢游客，提供“住宿餐饮、商业配套、交通集散、票务服务”等旅游集散功能市场定位荔波旅游市场层面:现状以"广东地区、贵州省内和川地区"为三大主力客源市场——省外游客比例超过75%客群定位基地范围1、规划范围总面积(含樟江)：规基地划范围内总用地约112.6公顷(1689亩)2、规划范围边界：基地北起S206省道，南和东以自然山体为界，西以板麦村行政边界为界。空间设计策略动静分区明确、大众休闲与精品体验并存、民宿与文化相得益彰总平面图功能分区三大板块：旅游集散服务板块——集散服务与原乡体验森林野生度假板块——生态养生度假田园户外体验板块——田园体验与户外游乐功能业态布局旅游集散服务板块——集散服务与原乡体验板块构思：依托S206省道(大小七孔景区和县城的交通联络线)，改造两个大的布依原乡聚落,导入“旅游服务中心、时尚商业街”等核心项目，打造泛大小七孔景区的旅游集散副中心。核心业态：一条赛娥时尚商业街，一个旅游服务中心，若干原乡布依民宿村寨森山野奢度假板块——生态养生度假板块构思：精炼赛娥的“山、水、田”生态资源的野奢氛围，贯彻贴合文化、融于自然的原则进行生态建筑设计，打造"有颜值、有文化、有体验、有时尚”的主题民宿;核心业态：一个赛娥森林养生谷，三个主题民宿田园户外体验板块——田园体验与户外游乐板块构思：依托赛娥"樟江、花海、稻田、万亩果园”等生态资源，导入“汽车营地、稻田主题餐厅、晴耕雨读图书吧、无动力游乐场”等核心业态，打造荔波旅游田园综合体标杆核心业态：一个：汽车营地一个：稻田主题吧一座：晴耕雨读图书吧一个：无动力游乐场两个：主题民宿